Административные и уголовные санкции
Работа без допуска может привести к:
- Административным штрафам.
- Приостановке деятельности.
- Ликвидации компании.
В случае серьезных нарушений возможна уголовная ответственность.
Ограничения в работе
Без членства в СРО вы не сможете заключать контракты на определенные виды работ и на контракты стоимостью больше 10 млн. руб (строительство).
Это может существенно ограничить ваш бизнес и уменьшить количество доступных вам проектов.
Ущерб репутации
Отсутствие допуска может негативно сказаться на вашей репутации перед клиентами и партнерами. Членство в СРО считается признаком надежности и профессионализма.
Отсутствие возможности участия в государственных тендерах
Без членства в СРО вы лишаетесь возможности участвовать в государственных тендерах на выполнение строительных работ. Это может существенно сократить вашу клиентскую базу и привести к уменьшению доходов.
Когда можно работать без СРО?
1. Контракты до 10 млн рублей
Одним из ключевых моментов, когда членство в СРО не требуется, является сумма обязательств по договору. В соответствии с частью 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (редакция 372-ФЗ), если стоимость обязательств по одному договору не превышает 10 миллионов рублей, то членство в СРО не является обязательным. Это правило позволяет небольшим компаниям и индивидуальным предпринимателям вести строительную деятельность без необходимости вступления в СРО, что существенно упрощает процесс работы и снижает затраты.
2. Договоры с иными лицами
Согласно части 2.2 статьи 52 и части 17 статьи 51 ГрК РФ (редакция 372-ФЗ), членство в СРО не требуется при заключении договоров строительного подряда с лицами, не указанными в ГрК РФ. Это включает в себя субподрядчиков и других участников строительного процесса, которые не подпадают под обязательное регулирование. Исключения из этого правила указаны в пунктах 1-5 части 2.2 статьи 52 и пунктах 1-3 части 17 статьи 51 ГрК РФ. Эти исключения касаются специфических случаев, которые требуют дополнительного внимания и анализа.
3. Индивидуальное жилищное строительство
Физические лица, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством, освобождены от обязательного членства в СРО. Это правило распространяется на строительство частных домов и других объектов, предназначенных для личного использования. Таким образом, частные застройщики могут осуществлять строительство своих домов без необходимости вступления в СРО, что значительно упрощает процесс и снижает финансовые затраты.
4. Работы на объектах, не являющихся ОКС
Членство в СРО не требуется при выполнении работ на объектах, не относящихся к объектам капитального строительства (ОКС). Это правило позволяет компаниям и индивидуальным предпринимателям вести работы на временных сооружениях, мобильных зданиях и других объектах, которые не попадают под категорию капитального строительства. Таким образом, данное исключение расширяет возможности для строительных организаций, не требуя от них дополнительных затрат на членство в СРО.
5. Юридические лица, созданные публичными образованиями
Некоторые категории юридических лиц, созданные публичными образованиями, также освобождаются от обязательного членства в СРО. Эти организации могут вести строительную деятельность без необходимости вступления в СРО, что позволяет им эффективно выполнять свои задачи и обязанности. Это правило распространяется на организации, созданные государственными и муниципальными органами, и направлено на упрощение их работы.
Заключение
В большинстве случаев членство в СРО является необходимым условием для законной и успешной деятельности в сфере строительства.
Хотите избежать этих проблем? Вступите в СРО уже сегодня! Обратитесь к нам за консультацией — мы в "Доброконсалт" поможем сделать это быстро и без проблем.
