До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам

Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них:

Застройщик и дольщик вправе изменить срок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например многоквартирного дома. Это можно сделать, когда застройщику разрешат ввести дом в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию не нужно.

Сообщение о завершении строительства и готовности передать объект, а также предложение изменить срок предоставления (приемки) недвижимости разрешили направлять на электронную почту дольщика. Она должна быть указана в ДДУ. Документы необходимо заверить квалифицированной ЭП лица, который вправе действовать от имени застройщика. Их можно отправить и другим способом, если его обозначили в договоре.

Если при приемке выявили существенные нарушения требований к качеству объекта, стороны должны составить при участии специалиста акт осмотра. Это следует сделать прежде, чем подписать документ о передаче недвижимости.

Если таких нарушений нет, стороны указывают в документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При наличии разногласий о недостатках их определяют по акту осмотра, который составили со специалистом.

Правительство установило эти правила во исполнение одной из норм большого антикризисного закона.

Источник: http://www.consultant.ru/legalnews/18884/

Полезная рассылка
Подпишитесь на свежие новости отрасли и полезные статьи, а также получите PDF книгу
"10 ошибок при вступлении в СРО"
Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Полезная рассылка
Подпишитесь на свежие новости отрасли и полезные статьи
Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Имеем сертификат ISO-9001.
Работаем по высочайшим стандартам.
Ответственность застрахована
Перед клиентами на 30 млн. руб.
«ДОБРОКОНСАЛТ» - товарный знак.
Его использование влечет ответственность
Заказать звонок
Вы можете позвонить нам
8 (800) 707-66-26
Давайте созвонимся
Отправьте свои контакты и мы свяжемся, обсудим ваши задачи и предложим решение
Нажимая на кнопку «Связаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности